'Bom e velho Kiwi bach' em Matakana obtém mais de 3.000 visualizações nas primeiras 24 horas

O que é que faz de alguém um tanto degradado o centro das atenções? Tanto que obtém mais de 3.000 visualizações no primeiro dia em que é listado?

É justo dizer que provavelmente não é porque este Matakana bach é lindo, então, sim, é tudo uma questão de localização. E é isso que este retiro oferece: tem vista para uma reserva arborizada e para a baía, numa área que os locais chamam de Rainbows End. Presumivelmente, os compradores estão procurando aquele pote de ouro.

O interesse pelo bach, que tem sido uma casa de repouso para o proprietário desde que foi construído nos anos 80, é sem dúvida também despertado pela facilidade de viajar de e para Auckland, agora que a ligação da autoestrada Puhoi-Warkworth está aberta e os tempos de viagem são reduzidos em cerca de 11 minutos.

No fim de semana passado, a Stuff informou sobre o aumento do interesse por imóveis na região, à medida que aumenta o número de consultas.

Grant Elliott, da Ray White Auckland Central, o agente de listagem desta propriedade, diz que o proprietário da propriedade de 875 m² está mudando para cuidados de idosos – o motivo genuíno da venda é outra vantagem.

“E me disseram que propriedades realmente não estão à venda na área, especialmente por esse preço.”

A propriedade vai a leilão, mas Elliott diz que a expectativa é que a propriedade seja vendida apenas pelo valor do terreno. O Auckland Council RV avalia a propriedade em US$ 1,325 milhão, com o valor do terreno sendo de US$ 850.000. O valor médio atual do CoreLogic para Matakana é de US$ 1.440.550.

E a casa? É justo dizer que é peculiar e provavelmente será demolido ou totalmente reformado. Elliott descreve isso como uma reforma excelente e diz que “a maior parte é manutenção atrasada”.

É essencialmente uma caixa retangular de 134m² de dois quartos com duas pequenas partes extraíveis em cada extremidade, para um quarto e sala de estar, e um deck ensolarado no meio.

Os acessórios e acessórios são tipicamente dos anos 80 e incluem uma banheira cor de abacate e armários de madeira no banheiro. A cozinha também apresenta armários de madeira originais e bancada e splashback em mosaico. Há também painéis de madeira nas paredes e piso em parquet na área de estar.

O nível inferior acomoda um galpão de brinquedos e uma oficina, e há uma “enorme” lavanderia separada que pode ser convertida para outro uso.

Mas, na verdade, esta propriedade em forma de cunha tem tudo a ver com a perspectiva e a proximidade da água e do cais. Por estar em um terreno inclinado, as vistas são maximizadas e não podem ser construídas.

Ray White leiloará a propriedade em 17 Martin Road, Matakana em 17 de setembro de 2023.